精品夜夜澡人妻无码AV-精品亚洲永久免费精品-精品亚洲一区二区在线播放-精品亚洲一区二区三区在线播放-亚洲午夜性春猛交XXXX-亚洲午夜无码久久久久蜜臀av

OA辦公系統(tǒng)
CAAVISS系統(tǒng)
CAAVOSS系統(tǒng)
首頁        關(guān)于開源         資訊中心         評估業(yè)務         尊貴客戶         經(jīng)典案例         企業(yè)文化         員工風采         人力資源         聯(lián)系我們
 
市場分析報告 當前位置:網(wǎng)站首頁 — 資訊中心 — 市場分析報告 
2019年1月份鄭州市房地產(chǎn)市場分析簡報
時間:2019年02月27日    URL:http://www.58198.com.cn   開源小編      點擊次數(shù):1323            
 
 
數(shù)據(jù)來源:
 
    成交土地信息:根據(jù)中指數(shù)據(jù)研究院整理得出。
 
    存量住房均價:根據(jù)VISS系統(tǒng)監(jiān)測的鄭州市8個區(qū)域,共計3758個存量住宅小區(qū)均價,采用定基定權(quán)重的方式計算得出,以保證各期價格的可比性。
 
    新建住宅、商業(yè)、辦公交易信息:根據(jù)鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局數(shù)據(jù)整理得出。
 
    VISS系統(tǒng)是由中估聯(lián)行研發(fā)的在線批量評估系統(tǒng)。該系統(tǒng)充分集成信息技術(shù)與估價師經(jīng)驗,為房地產(chǎn)估價業(yè)務提供全新方式的在線評估數(shù)據(jù)支持。
 

注:如有詳細數(shù)據(jù)需求合作,請致電文章下方聯(lián)系電話。

 
一、宏觀經(jīng)濟分析
 
    1、2019年1月份CPI、PPI同比上漲,環(huán)比一漲一降。
 
二、鄭州市房地產(chǎn)市場運行情況
 
1、土地市場狀況
 
    2019年1月份鄭州市土地市場成交量和樓面均價環(huán)比、同比均呈現(xiàn)量價齊升。2019年1月份鄭州市成交土地面積71.08萬平方米,環(huán)比上漲113.71%,同比上漲101.25%。2019年1月份鄭州市土地成交樓面均價4890元/平方米,環(huán)比上漲41.99%,同比上漲53.97%;土地均價14708元/平方米,環(huán)比上漲37.88%,同比上漲20.33%。
 
2、住宅市場狀況
 
A.新建商品住宅
    2019年1月份,新建住宅市場環(huán)比、同比均呈現(xiàn)量跌價漲。2019年1月份,市區(qū)新建商品住宅成交套數(shù)和成交面積分別為11718套和121.41萬平方米,環(huán)比分別下降73.09%和72.28%,同比分別下降17.42%和10.06%;市區(qū)新建商品住宅均價為10347元/平方米,環(huán)比上漲20.50%,比去年同期上漲7.38%。
 
B.存量住宅
    2019年1月份,市區(qū)存量住宅成交量環(huán)比呈現(xiàn)量跌價漲,同比呈現(xiàn)量價齊升。2019年1月份市區(qū)存量住宅成交套數(shù)和成交面積分別為3838套和35.42萬平方米,環(huán)比分別下降6.12%和4.43%,同比分別上漲11.44%和14.61%;存量住宅均價為13626元/平方米,環(huán)比上漲0.04%,同比上漲1.85%。
 
3、商業(yè)市場狀況
 
    2019年1月份,鄭州市新建商業(yè)用房成交情況環(huán)比、同比均呈現(xiàn)量價齊跌。2019年1月份,鄭州市新建商業(yè)用房成交套數(shù)和成交面積分別為743套和6.57萬平方米,環(huán)比分別下降26.29%和15.98%,同比分別下降24.18%和3.24%;新建商業(yè)用房均價16602元/平方米,環(huán)比下降4.34%,同比下降8.31%。
 
4、辦公市場狀況
 
    2019年1月份,鄭州市新建辦公用房市場成交情況環(huán)比、同比均呈現(xiàn)量跌價漲。2019年1月份,鄭州市新建辦公用房成交套數(shù)和成交面積分別為2700套和12.98萬平方米,環(huán)比分別上漲3.41%和下降1.14%,同比分別上漲4.90%和下降18.57%;新建辦公用房均價13430元/平方米,環(huán)比上漲6.87%,同比上漲4.93%。
 
三、市場走勢分析
 
    從去化周期來看:鄭州市商品住宅市場庫存量持續(xù)減少,市場呈現(xiàn)“供不應求”趨勢,去化周期持續(xù)縮短;辦公市場庫存量雖有小幅下降,依舊呈現(xiàn)“供大于求”趨勢,去化壓力較大;商業(yè)市場庫存量有所增加,呈現(xiàn)“供大于求”趨勢,去化壓力依舊較大。
 
    2019年1月份,住房調(diào)控政策一直保持持續(xù)穩(wěn)定性,受春節(jié)影響,新建住宅市場成交量環(huán)比同比均呈現(xiàn)下降趨勢;存量住宅市場成交量環(huán)比呈現(xiàn)下降趨勢,同比呈現(xiàn)上漲趨勢。預計2月份在政策的影響下,鄭州住宅市場整體仍會以維穩(wěn)為主;商業(yè)、辦公市場庫存量依舊較大,將維持穩(wěn)價去庫存的局面。
 

 
免責聲明
 
    本報告中的意見和內(nèi)容僅供參考,并不構(gòu)成對所述市場交易的出價或評估。我司及其雇員對使用本報告內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失概不負責。
 
    除非另有說明,所有本報告的版權(quán)屬于河南開源房地產(chǎn)估價有限公司。未經(jīng)本公司事先書面授權(quán)許可,任何機構(gòu)或個人不得更改或以任何方式發(fā)送、傳播或復印本報告,否則由此造成的一切不良后果及法律責任由私自發(fā)送、傳播或復印本報告者承擔。
 
 
 
聯(lián)系方式
 
    通訊地址:鄭州市經(jīng)六路26號索克豫發(fā)大廈B座4層
 
    郵政編碼:450003
 
    聯(lián)系電話:0371-65865981    60235680
 
    傳真號碼:0371-65866001
 
    單位主頁:http://www.58198.com.cn
 
    E-mail:hnkypg@126.com
 
     來源:河南開源
 
  Copyright:2008-2025  河南開源房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司
  總部熱線:0371-55337689  豫ICP備10016783號  E-mail:hnkypg@126.com
  公司地址:鄭州市金水區(qū)經(jīng)六路26號豫發(fā)大廈B座407室(經(jīng)六路與緯一路交叉口東南角)
掃描二維碼
關(guān)注河南開源評估
官方微信
 
主站蜘蛛池模板: 久久免费看少妇高潮A片特爽 | 亚洲人成在线播放网站岛国 | 免费果冻传媒2021在线观看 | 午夜影院费试看黄 | 三级黄色一级视频 | 国产在线高清视频无码不卡 | 国产精品亚洲专区在线播放 | 欧美激情视频一区二区 | jizz丝袜| 国内精品欧美久久精品 | 毛片在线全部免费观看 | 青青草原在线新免费 | 韩国精品韩国专区久久 | 51国产偷自视频在线视频播放 | 尤蜜网站在线进入免费 | 久久99热只有频精品 | 97精品视频 | 97人摸人人澡人人人超一碰 | 午夜亚洲WWW湿好爽 午夜亚洲WWW湿好大 | 男人舔女人的阴部黄色骚虎视频 | 黄梅戏mp3大全 | 色宅男看片午夜大片免费看 | 欧美性视频xxxxhd | 午夜福利体验免费体验区 | 久久操韩国自偷拍 | 在线观看永久免费网站 | 99亚洲精品自拍AV成人软件 | 免费精品国产日韩热久久 | 久久成人免费大片 | 国模玲玲自拍337p | 快穿之诱受双性被灌满h | 丰满大屁俄罗斯肥女 | 亚洲国产在线综合018 | 国产原创中文视频 | 亚洲日产2020乱码草莓毕 | 大学生第一次破女在线观看 | 国内精自品线一区91 | 日本调教网站 | 久久国内精品视频 | 破苞流血哭泣 magnet | 国产交换丝雨巅峰 |